Наши услуги

Расчет стоимости строительства

Денежные средства, затрачиваемые на возведение какого-либо объекта, составляют сметную стоимость строительства. Сметы являются теми документами, в которых отражается расчет данной стоимости, называемой сметной.

Сметная документация отражает все финансовые затраты, которые необходимо понести для получения готовой продукции. Конструктивно расходы осуществление полного возведения объекта можно разделить на две категории: строительно-монтажные работы (около 80% всех затрат) и остальные виды работ (около 20%).

Состав сметы

1. Строительно-монтажные работы (СМР) несут в себе затраты на возведение всех необходимых частей составной конструкции будущего объекта. Статья расходов включает в себя все виды работ, а также необходимые ресурсы для их осуществления:материалы, механизмы, рабочую силу. Состав работ выглядит следующим образом:

подготовка территории под строительство (очищение и освоение территории);

возведение объекта;

внутренние и наружные инженерные сети;

дорожные коммуникации;

благоустройство и озеленение.

2. К статье остальных расходов относятся затраты на обеспечение исполнителей (подрядных организаций) правоустанавливающими документами для выполнения строительно-монтажных работ. Данная группа представляет собой:

  • исследовательские и изыскательские работы; разработка проекта;
  • экспертиза проекта с получением согласований, заключений;
  • получение разрешений на производство работ;
  • авторский, технический надзор;

прочие работы (выполнение строительства в зимнее время, транспортировка, организация условий проживания и труда рабочих, административная составляющая и пр.).

Также следует предусмотреть статью на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть в случае изменения объемов работ, корректировки проектной и рабочей документации. Как правило, объем резервных денежных средств составляет 2%-3% к общей сметной стоимости строительства.

Расчет сметы

Составлением смет расходов на строительство занимаются специальные профильные организации с опытом работы в разных строительных областях, владеющие знанием производства работ, тонкостями подсчетов с использованием индексов и коэффициентов, а также умеющих производить расчеты при помощи различных нормативных баз: ФЕР-2001, ТЕР-2001, ТСН-2001, ГЭСН-2001, МТСН-98. Специализированные сметные организации берут на себя и выполняют одну из важнейших составляющих в строительном деле. Честно и грамотно подходя к делу, они выполняют подсчеты с учетом рисков и непредвиденных расходов в зависимости от типа застройки, характеристики земельного участка, зоны располагаемого объекта. Расчет сметы производится исходя из данных:

  • документация от Заказчика (проекты и документы предпроектной стадии, ведомости объемов работ, очередность выполнения работ, количество оборудования);
  • сметные нормы и правила;
  • стоимость материалов и оборудования;
  • другие индивидуальные виды затрат.

Расчет стоимости строительства сметными организациями целесообразно координировать и вносить поправки при необходимости до утверждения. Тщательное и внимательное выполнение подсчетов специалистами с учетом специфики видов работ и применяемых материалов позволяет не допускать лишних перерасходов.

Заказать услуги сметчика Вы можете позвонив по телефону: +7 (981) 899 06 44

или отправив заявку на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.